プレジール新宿大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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2階 / 32.16㎡の場合

相場
4,591万円
142.8万円/㎡
2,819
4,001
5,182
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,591万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,182万円
124.4万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレジール新宿大久保
4,730万円（147.1万円/㎡）/ 2階 / 32.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は129.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/114,730万円147.1万円2階 32.16㎡ 1DK東
2025/06/217,998万円166.6万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2025/01/276,580万円137.1万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2024/09/296,700万円139.6万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2024/05/085,800万円120.8万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2024/02/175,799万円120.8万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2024/02/105,900万円122.9万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2024/01/315,720万円119.1万円3階 48.01㎡ 1LDK東
2024/01/025,820万円121.2万円3階 48.01㎡ 1LDK東
2023/11/256,200万円129.1万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2023/11/253,790万円116.8万円2階 32.44㎡ 1DK西
2023/11/255,980万円124.6万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2023/11/126,300万円131.2万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2023/10/186,080万円126.6万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2023/08/243,880万円119.6万円2階 32.44㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は135.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 4,730万円147.1万円32.16㎡1DK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/11/25インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,480万円145.9万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2023/12/10ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,498万円140.0万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/06/04ジーベック高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,980万円112.2万円26.55㎡1K2階 / 7階建 -2014年20戸RC
2025/11/02BCity高田馬場alivie
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅3分 3,220万円126.2万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2013年51戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/10/23シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,080万円118.7万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/10/18メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 3,500万円136.8万円25.59㎡1K4階 / 7階建 -2013年50戸RC
2025/10/27コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2025/09/22ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,750万円144.2万円26.01㎡1DK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2024/07/23レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 4,680万円117.0万円40㎡1R2階 / 10階建 北2009年107戸RC
2024/06/09コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2025/10/19グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,980万円154.9万円32.16㎡1DK4階 / 9階建 西2004年109戸RC
2024/03/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 5,470万円144.6万円37.83㎡1LDK9階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2024/08/07ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円121.5万円25.51㎡1DK8階 / 13階建 -2008年41戸SRC
2025/09/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K9階 / 13階建 西2013年68戸RC
2025/11/11セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,150万円117.5万円26.8㎡1K3階 / 14階建 北東2012年38戸RC
2025/09/26ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K8階 / 13階建 -2014年67戸RC
2024/05/13コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 4,280万円166.5万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.5㎡1DK11階 / 13階建 南東2008年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では29.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
185.7万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名プレジール新宿大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月2009年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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